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位于鳳凰山北，緊鄰鳳凰-創意國際園區，占地48.8畝，規劃建筑面積約97000平方米，預計將容納300家以上創意企業入駐。鳳凰大廈將于2011年12月開工，2012年對外招商。用于建設國家大學科技園的示范平臺，引進文創品牌、總部和建設區域產業服務中心。